首付款是不可以分期支付的,首付款必须一次性支付。因为银行明确规定首付不可以贷款,如果无法凑齐首付,银行肯定是拒绝帮忙办理贷款的业务。办理贷款时必须出示首付证明才行。现在办理贷款的政策是非常严格的,不是随随便便就能办理成功的。
如果是购买首套房,最低需要支付三成的首付,还有就是银行非常注重贷款申请人的征信问题,贷款申请人的征信分数必须达到98分以上。
在你付了房子的首付款之后,剩余的房款可以分成两次支付,也可以分成三次支付,这个就得看你跟开发商是怎样协商的,根据协商出来的结果去支付费用就可以了,这个没有什么具体的标准可言。
因为看样子你买的这个房子是期房,而直接向对方支付总房款肯定是不合理的。因此双方在签署协议的时候,一定会针对房款的支付次数,有一些说法可以在支付首付款之后,剩余的房款分成两次支付,当然也可以分成三次支付,但一定要在房子交房的时候再去支付房子的尾款。
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